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Perguntas Frequentes!
Para começar, os documentos básicos são: RG, CPF, Certidão de Nascimento ou Casamento e Comprovante de Residência. Caso pretenda utilizar financiamento ou FGTS, serão necessários também os comprovantes de renda (Holerites, Imposto de Renda ou Extratos Bancários). Nossa equipe oferece suporte completo na conferência de toda a documentação necessária para garantir uma transação segura.
O comprador deve se planejar para custos extras que giram em torno de 4% a 6% do valor do imóvel. Isso inclui o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), os custos de Escritura (em tabelionato) e o Registro do Imóvel (no Cartório de Registro de Imóveis). Em caso de financiamento, pode haver também taxas de avaliação bancária.
Sim! Realizamos uma análise criteriosa de mercado para determinar o valor real de venda do seu patrimônio. Levamos em conta a localização, o estado de conservação, a metragem e o histórico de vendas recentes na região, garantindo que seu imóvel seja anunciado por um preço competitivo e justo.
INós prestamos toda a assessoria no processo de financiamento. Trabalhamos em parceria com os principais bancos para ajudar você a encontrar as melhores taxas e condições de crédito, acompanhando desde a simulação até a assinatura do contrato com a instituição financeira.
A principal vantagem é a segurança jurídica e a mediação profissional. Nós checamos todas as certidões negativas do imóvel e dos vendedores para evitar riscos de fraudes ou dívidas ocultas. Além disso, cuidamos de toda a parte burocrática, negociação de valores e garantimos que o contrato seja equilibrado para ambas as partes.